Vital Travaux SpéciauxStructure · Béton armé · TCE
Gros œuvre Paris & Île-de-France
Fondations, murs, dalles, ouvertures :la structure de vos projets
Bâtir
Fondations, maçonnerie,
béton armé
Gros œuvre : le gros œuvre réunit les travaux qui donnent au bâtiment sa structure et sa stabilité — fondations, soubassements, murs porteurs, poteaux, poutres, planchers et dalles. VTS réalise le gros œuvre de vos projets de rénovation, d'extension et d'aménagement à Paris et en Île-de-France : maçonnerie, béton armé, créations d'ouvertures, reprises de structure, en lien avec un bureau d'études pour les éléments porteurs.
Quels travaux relèvent du gros œuvre ?
Le gros œuvre comprend tout ce qui porte et stabilise le bâtiment et le met hors d'eau et hors d'air : les fondations et les soubassements, l'élévation des murs, les poteaux et les poutres, les planchers et les dalles, les escaliers, et la structure qui reçoit la toiture. En rénovation, le gros œuvre recouvre aussi la création d'ouvertures dans des murs porteurs, la démolition de cloisons lourdes, la reprise de planchers, la création de trémies et l'extension de surfaces. Ces travaux engagent la solidité de l'ouvrage : ils se préparent avec un diagnostic de l'existant et, pour les éléments porteurs, avec les calculs d'un bureau d'études.
Gros œuvre : nos interventions
En rénovation comme en extension, le gros œuvre prépare tout le reste du chantier.
- 01
Fondations et soubassements
Fondations neuves, renforcement ou approfondissement des fondations existantes.En savoir plus - 02
Maçonnerie
Murs en blocs, briques ou pierre, reprises de maçonnerie et rejointoiement.En savoir plus - 03
Béton armé
Poteaux, poutres, voiles, dalles et escaliers coffrés et coulés en place.En savoir plus - 04
Ouvertures et trémies
Création d'ouvertures dans les murs porteurs et de trémies dans les planchers, avec reprise des charges.En savoir plus - 05
Démolition
Démolitions intérieures et curage avant rénovation, avec étaiement si nécessaire.En savoir plus - 06
Rénovation complète
Coordination avec les autres corps d'état jusqu'aux finitions.En savoir plus
Gros œuvre en rénovation : travailler avec l'existant
En rénovation, le gros œuvre doit composer avec une structure existante, souvent ancienne, dont il faut connaître les capacités.
Modifier la structureOuvertures, trémies, suppressions.
- Chaque modification d'un élément porteur se calcule.
- Étaiement provisoire pendant les travaux.
- Chevêtres, poutres ou poteaux de reprise selon l'étude.
Construire en béton arméDalles, voiles, poteaux.
- Coffrage, ferraillage et bétonnage selon les plans d'exécution.
- Contrôle des enrobages et de la mise en œuvre.
- Cure et décoffrage dans les délais adaptés.
Avant de modifier une structure existante, un diagnostic structure vérifie ce qu'elle peut supporter.
Cinq étapes, du projet au gros œuvre achevé
Le gros œuvre conditionne la qualité de tout le chantier : il se prépare avec soin.
- 01
Visite et diagnostic
Relevé de l'existant, état de la structure, contraintes du site.
- 02
Études
Plans et calculs du bureau d'études pour les éléments porteurs.
- 03
Préparation
Installation de chantier, étaiement, protections, démolitions.
- 04
Exécution
Fondations, maçonnerie, coffrage, ferraillage et bétonnage.
- 05
Contrôle
Vérification des ouvrages et passage de relais aux autres corps d'état.
Le gros œuvre d'abord. Les réseaux, cloisons et finitions s'appuient sur un gros œuvre exécuté et contrôlé.
Les techniques du gros œuvre
Maçonnerie et béton armé restent les deux grandes familles du gros œuvre.
Maçonnerie
Blocs de béton, briques ou pierre : la maçonnerie élève les murs, ferme les ouvertures et reprend les ouvrages anciens.
Le rejointoiement et la reprise des maçonneries anciennes demandent des mortiers compatibles avec les matériaux existants.
Béton armé
Le béton armé associe le béton, qui résiste à la compression, et les armatures en acier, qui reprennent les efforts de traction. Il permet de réaliser poteaux, poutres, dalles, voiles et escaliers.
La durabilité dépend de la qualité du béton et de l'épaisseur d'enrobage des armatures.
Reprise de charges
Lorsque l'on crée une ouverture ou supprime un appui, les charges sont reprises par un chevêtre, une poutre ou des poteaux, dimensionnés par le calcul.
Un étaiement provisoire sécurise la structure pendant l'opération.
Gros œuvre : nos chantiers en photos
Ce qui fait varier le coût du gros œuvre
Le devis de gros œuvre est établi après visite et, pour les éléments porteurs, sur la base des plans du bureau d'études.
Gros œuvre à Paris : les spécificités du bâti existant
Des structures variées
Immeubles en pierre et moellons, planchers sur poutrelles, immeubles en béton armé : chaque époque a ses techniques et ses points faibles.
Le gros œuvre en rénovation commence par identifier le principe constructif du bâtiment.
Copropriété et autorisations
Les travaux de gros œuvre touchant les parties communes ou la structure demandent l'accord de la copropriété ; certains nécessitent une autorisation d'urbanisme.
Ces démarches s'anticipent pour ne pas bloquer le chantier.
Du gros œuvre aux finitions
Une fois le gros œuvre réalisé, les autres corps d'état prennent le relais. VTS peut coordonner l'ensemble dans le cadre d'une rénovation tous corps d'état.
Un interlocuteur unique facilite la tenue du planning.
Pour aller plus loin, ressources de référence : Fédération Française du Bâtiment · CSTB
Gros œuvre : vos questions.
Les réponses aux questions que nous posent le plus souvent syndics, gestionnaires et propriétaires.
Ce sont les travaux qui assurent la structure et la stabilité d'un bâtiment : fondations, murs porteurs, poteaux, poutres, planchers et dalles.
Le gros œuvre porte le bâtiment ; le second œuvre l'aménage : cloisons, menuiseries, revêtements, réseaux et finitions.
Oui, en reprenant les charges par un chevêtre ou une poutre dimensionnés par un bureau d'études, avec un étaiement pendant les travaux.
Oui, pour la partie gros œuvre, en lien avec l'architecte et le bureau d'études.
Selon l'ampleur : quelques jours pour une ouverture, plusieurs semaines pour une extension.
Selon les travaux : accord de la copropriété, déclaration préalable ou permis de construire.
Au-delà de cette prestation, les expertises de VTS.
Un chantier de travaux spéciaux combine souvent plusieurs interventions. Chaque page détaille la méthode, les cas d'usage et les questions à se poser.
Paris et l'Île-de-France
VTS intervient à Paris et dans les départements d'Île-de-France depuis ses bureaux de Neuilly-Plaisance. Indiquez l'adresse du bâtiment dans votre demande : nous vous confirmons la faisabilité et le délai de visite.
- 75 Paris
- 77 Seine-et-Marne
- 78 Yvelines
- 91 Essonne
- 92 Hauts-de-Seine
- 93 Seine-Saint-Denis
- 94 Val-de-Marne
- 95 Val-d'Oise
Décrivez-nous votre ouvrage.
Expliquez ce que vous constatez, le type de bâtiment et sa localisation. Ajoutez si possible quelques photos, un plan ou le rapport de votre bureau d'études : nous vous recontactons pour organiser une visite de diagnostic et établir un devis détaillé.